Từ một nhà thầu xây dựng nhỏ đến đế chế kinh doanh đa ngành nức tiếng tỉnh Bình Thuận
Tập đoàn Rạng Đông được người dân địa phương đánh giá là một trong những doanh nghiệp lớn nhất Bình Thuận khi sở hữu hàng loạt dự án quy mô khủng, vị trí đắc địa, gắn liền với tên tuổi của doanh nhân Nguyễn Văn Đông.
Khi đặt chân đến đất Bình Thuận, nếu hỏi doanh nghiệp nào lớn nhất ở địa phương này thì người dân ngay lập tức trả lời là Tập đoàn Rạng Đông (địa chỉ trụ sở tại J45 đường Tôn Đức Thắng, Phường Xuân An, TP Phan Thiết) của đại gia Nguyễn Văn Đông.
 |
|
Trụ sở Tập Đoàn Rạng Đông |
Nói đến Tập đoàn Rạng Đông, nhiều người dân và doanh nghiệp địa phương cho rằng đây là “con cưng” của tỉnh Bình Thuận, bởi tập đoàn này đang được các cấp chính quyền “ưu ái” cho thực hiện rất nhiều dự án bất động sản, BOT, khai khoáng với quy mô rất lớn khiến các nhà đầu tư trong và ngoài nước đều phải mơ ước.
Theo tìm hiểu, Tập đoàn Rạng Đông được thành lập từ đầu năm 1991, tiền thân là tổ hợp xây dựng số 04. Đến năm 2007 thì đổi tên thành Công ty CP Rạng Đông và một năm sau có tên gọi là Tập đoàn Rạng Đông. Tính đến thời điểm hiện tại, tập đoàn này có 15 công ty thành viên, với hơn 3.000 nhân viên và hơn 300 dự án đã được hoàn thành.
Cũng theo giới thiệu, Tập đoàn Rạng Đông hoạt động trong các lĩnh vực xây lắp các loại cơ sở hạ tầng; các công trình BOT; khai thác khoáng sản; sản xuất vật liệu xây dựng; đồ gỗ; cơ khí; trồng rừng; trồng rừng cao su; đầu tư các khu dân cư; các khu du lịch phức hợp (resort, khách sạn, sân golf,…).
Trên website của công ty có rất ít thông tin về lãnh đạo, người điều hành doanh nghiệp.
Trong khi đó, được biết trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp thì Tập đoàn Rạng Đông chính thức được thành lập vào tháng 9/2007 với 2 cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Văn Đông (chiếm 96% vốn) và Huỳnh Tịnh Túy. Người đại diện theo pháp luật của công ty thời điểm đó là ông Nguyễn Văn Đông.
Cuối tháng 8/2016, Rạng Đông Group có vốn điều lệ 1.100 tỉ đồng, do ông Nguyễn Văn Đông, Chủ tịch HĐQT Rạng Đông Group sở hữu 96% vốn, cổ đông Huỳnh Tịnh Túy nắm 2%, phần còn lại không rõ chủ sở hữu.
Gần nhất vào đầu tháng 10/2019, Rạng Đông Group tăng vốn điều lệ lên gần 2.436 tỉ đồng, ông Nguyễn Văn Đông nắm 97%. Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật được biết đến là ông Nguyễn Ngọc Lân (trước đó vị trí này do ông Nguyễn Ngọc Đông đảm nhiệm).
Sau nhiều lần tăng vốn điều lệ, tính đến tháng 10/2019, Tập đoàn Rạng Đông có vốn điều lệ 2.435 tỷ đồng, toàn bộ là vốn góp tư nhân. Trước đó, vào năm đầu năm 2018, người đại diện theo pháp luật của công ty đã đổi từ ông Nguyễn Văn Đông sang ông Nguyễn Ngọc Lân (chức vụ Tổng giám đốc) cho đến nay.
Sau khoảng 13 năm phát triển (tính từ năm 2007), Rạng Đông Group sở hữu danh mục trên 300 dự án.
Tập đoàn Rạng Đông đang là chủ sở hữu nhiều dự án quy mô nhất tỉnh Bình Thuận gồm: Khu dân cư Rạng Đông (diện tích 8ha, vốn đầu tư 33 tỷ đồng); Dự án sân bay Phan Thiết (diện tích 146ha, vốn đầu tư 3.640 tỷ đồng); Khu công nghiệp, nhà máy chế biến sa khoáng titan, nhà ở xã hội Sông Bình (337ha, vốn đầu tư 2.579 tỷ đồng); Khai thác khoáng sản cát nồi nền Hàm Kiệm 4 (diện tích 3ha, vốn đầu tư 3 tỷ đồng); Khai thác, chế biến đá xây dựng mỏ Núi Dây (diện tích 46ha, vốn đầu tư 117 tỷ đồng); Sân Golf Sea Link Phan Thiết (diện tích 167ha, vốn đầu tư 906 tỷ đồng); Khu đô thị biển Phan Thiết (diện tích 62ha, vốn đầu tư 2.554 tỷ đồng)…
Ngoài ra, công ty con, công ty thành viên của Tập đoàn Rạng Đông cũng đang là chủ đầu tư, nhà thầu triển khai rất nhiều dự án ở vị trí đắc địa nhất tỉnh Bình Thuận.
Một minh chứng cho thấy sự “ưu ái” của chính quyền tỉnh Bình Thuận đối với Tập đoàn Rạng Đông là việc công ty này từng xây hàng chục ngôi biệt thự trên khu phức hợp có sân golf Sealinks, ở phường Phú Hài, TP Phan Thiết.
Khu resort Sea Links City 154 ha có nhiều hạng mục lớn, gồm: Khách sạn 5 sao Sea Links Beach Hotel 188 phòng, Khu Biệt Thự Sea Links Beach Villa 315 căn biệt thự, Khu biệt thự Royal Hill, Sân golf Sea Links 18 lỗ và Lâu đài Rượu vang RĐ với hơn 200,000 chai vang.
Ngoài ra, Rạng Đông Group còn thi công các dự án khác, góp phần chỉnh trang đô thị thành phố biển như Công viên Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 55…
Sai phạm tại dự án này đã bị Thanh tra Chính phủ phát hiện đó là việc Tập đoàn Rạng Đông xây xong phần thô 63/65 căn biệt thự trên diện tích đất 26.000 m2 chưa được phép chuyển đổi mục đích sử dụng và công ty chưa nộp nghĩa vụ tài chính 16,9 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tại Quyết định số 1818/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Thuận lại cho Tập đoàn Rạng Đông chuyển đổi 26.000 m2 từ đất nông nghiệp trồng cây lâu năm sang đất đô thị vào năm 2008. Sau đó, Tập đoàn Rạng Đông lại có văn bản xin không chuyển đổi mục đích sử dụng đất với lý do gặp khó khăn về tài chính.
Lùm xùm chuyển đổi dự án sân golf Phan Thiết, Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Không chỉ có vậy, ở thời điểm hiện tại, gây lùm xùm nhất chính là Dự án Khu đô thị biển Phan Thiết nằm ngay trung tâm TP Phan Thiết.
Mới đây, Phó Thủ tướng đã yêu cầu kiểm tra, rà soát lại việc chuyển đổi dự án sân golf Phan Thiết thành khu đô thị du lịch biển và báo cáo trong tháng 6/2020.
Dự án này tiền thân là một sân golf 18 lỗ của tỷ phú Mỹ Larry Hillblom được Tập đoàn Rạng Đông thâu tóm năm 2014 và đến nay đã được chuyển đổi công năng để phân lô bán nền với giá thị trường cao chưa từng thấy ở Phan Thiết.
 |
Cũng chính dự án trên đã bị Thanh tra Chính phủ vào cuộc thanh tra và ngay cả ông Đinh Trung – Nguyên Ủy viên Trung ương đảng, nguyên Bí thư tỉnh Bình Thuận cũng đã chỉ ra nhiều khuất tất, vi phạm, đặc biệt là vấn đề thay đổi quy hoạch, chuyển đổi mục đích sử dụng, giá đất, đẩt dịch vụ… và gửi đơn tố cáo tới Trung ương bởi các cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận tỏ rõ dấu hiệu ”mũ ni che tai…”.
Theo tìm hiểu của phóng viên, không phải ngẫu nhiên mà siêu dự án thuộc hàng lớn nhất TP Phan Thiết lại về tay Tập đoàn Rạng Đông chứ không phải một đại gia nào khác trong lĩnh vực bất động sản như Vingroup, Sun Group… Bởi tại Phan Thiết nói riêng, Bình Thuận nói chung Tập Đoàn Rạng Đông nổi tiếng khiến người dân phải nói rằng: “Muốn phân biệt được người dân Bình Thuận hay không hãy hỏi về Tập đoàn Rạng Đông, nếu như ai trả lời không biết thì đó là người dân ngoại tỉnh”.
Mộc Diệp (T.H)/ Sở hữu trí tuệ