Sau khi hoàn tất mọi thủ tục hồ sơ cho ra đời dự án KN Paradise, Công ty TNHH KN Cam Ranh tiếp tục xin cấp phép xây dựng thành công cổng chào dự án ngay trên phần đất quốc phòng trong thời gian chưa đầy 5 tháng.
 |
Dự án tỉnh cấp đất, cổng chào do Vùng 4 Hải quân cấp đất
Ngày 14/6/2016, ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa thời điểm đó đã ký quyết định giao đất và cho thuê đất để Công ty TNHH KN Cam Ranh thực hiện dự án.
Vào tháng 9/2019, UBND TP Cam Ranh đã tổ chức kiểm tra xác minh và báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về thực trạng xây cổng chào của dự án KN Paradise trên phần đất quốc phòng quản lý.
Trong báo cáo, ông Nguyễn Ngọc Sơn – Phó Chủ tịch UBND thành phố Cam Ranh khẳng định: “Vị trí xây dựng cổng chào của dự án KN Paradise thuộc phần đất quốc phòng do Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân quản lý”.
Quanh “lùm xùm” cấp phép cổng chào dự án KNParadise, ông Võ Tấn Thái – Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Khánh Hòa kiến nghị: UBND tỉnh Khánh Hòa phải yêu cầu Công ty KN Cam Ranh (chủ đầu tư dự án KN Paradise) thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư dự án đúng quy định và đúng ranh giới, mốc giới ngoài thực địa theo quy định.
Cũng theo ông Thái, đối với công trình cổng chào dự án KN Paradise trên đất quốc phòng, theo điều 148 Luật Đất đai 2013 thì UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ thực hiện việc quản lý nhà nước đối với phần đất sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh trên địa bàn quản lý hành chính của địa phương. Việc quyết định cấp phép không nằm trong quyền hạn của UBND tỉnh.
Như vậy, dự án KN Paradise được chia làm 2 phần. Phần dự án 800ha được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp phép sau khi được chuyển giao từ đất quốc phòng do Quân chủng Hải quân quản lý. Phần còn lại là cổng chào dự án do chính Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân cấp phép.
“Đường đi” thủ tục cổng chào trên đất quốc phòng
Ngày 8/3/2018, Công ty KN Cam Ranh đã trình Sở Xây dựng Khánh Hòa thỏa thuận phương án thiết kế và xin cấp phép xây dựng cổng chào dự án KN Paradise.
Đến cuối tháng 4/2018, Sở Xây dựng Khánh Hòa có văn bản kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa với nội dung: Sau khi Công ty KN Cam Ranh hoàn chỉnh hồ sơ phương án thiết kế và phương án thiết kế kiến trúc của công trình, đáp ứng được các yêu cầu về thẩm mỹ… Sở xây dựng sẽ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo thỏa thuận giữa KN Cam Ranh và Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân.
3 tháng sau công văn của Sở Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản đề nghị chủ đầu tư là Công ty TNHH KN Cam Ranh liên hệ với Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân để được hướng dẫn thực hiện thủ tục xây dựng công trình trên đất quốc phòng.
Cuối cùng đến ngày 2/8/2018, Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân có văn bản nhất trí cho Công ty TNHH KN Cam Ranh thi công cổng chào vào dự án bằng nguồn kinh phí tự có.
Việc xây dựng công trình dự án trên đất quốc phòng cứ tưởng là rất khó nhưng với sự hỗ trợ của Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải quân, UBND tỉnh Khánh Hòa thì việc thẩm định, cấp phép triển khai cổng chào dự án KN Paradise chỉ mất chưa đầy 5 tháng.
Theo ông Nguyễn Ngọc Sơn – Phó chủ tịch UBND Thành phố Cam Ranh, Khánh Hòa: Công trình cổng chào dự án KN Paradise không được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp phép. Việc xây dựng cổng chào hoàn toàn là do Bộ Tư lệnh Vùng 4 Hải Quân có văn bản nhất trí cho Công ty KN Cam Ranh thực hiện.
The Lotus Cam Ranh là dự án do Công ty TNHH KN Cam Ranh – thành viên Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này do đại gia Lê Văn Kiểm là Chủ tịch HĐQT. Theo những thông tin được công bố, tổng vốn đầu tư dự án trên 46.371tỷ đồng.